欧美婬荡的护士hd中文幕s_亚洲欧美精品一区久久_黄色av成人福利影院_236宅宅最新伦理片免费_六月激情婷婷_国产成人日韩高清_先锋5566资源网站资源_黑人与欧洲女子性大战_热门事件黑瓜吃料网app_91青娱国产盛宴精品

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鐵投·書(shū)香林語(yǔ)項(xiàng)目二期、三期、四期營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)已由湖北鐵投晨曦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司批準(zhǔn)采購(gòu)，項(xiàng)目資金來(lái)自 自籌資金 ，招標(biāo)人為湖北鐵投晨曦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北省招標(biāo)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。                                                                                   

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：鐵投·書(shū)香林語(yǔ)項(xiàng)目二期、三期、四期營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)

2.2項(xiàng)目編號(hào)：HBT-13190052-203985

2.4項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于黃岡白潭湖片區(qū)，武黃城際鐵路黃岡站西南側(cè)，與黃岡站直線(xiàn)距離約2公里，項(xiàng)目北靠杜牧路，南至王元之路，西臨白潭湖大道，東至博文路。本項(xiàng)目地塊性質(zhì)為商住用地，總用地面積105374.7平方米（約158.1畝），擬建高層住宅（含保障房）及少量商業(yè)，容積率為3.0，規(guī)劃總建筑面積為401084平方米（計(jì)容面積316124平方米），其中，住宅部分建筑面積300424平方米，包括14棟商品住宅及1棟保障房，商業(yè)部分建筑面積15700平米，包括1棟多層酒店及少量底商。本項(xiàng)目計(jì)劃分四期開(kāi)發(fā)，5年建設(shè)完成。

其中二、三、四期由10棟高層商品住宅及1棟保障房組成，可售建筑面積約20.45萬(wàn)平方米，二期已于2020年11月開(kāi)始建設(shè)，計(jì)劃2021年5月開(kāi)盤(pán)。

2.5招標(biāo)范圍：為鐵投·書(shū)香林語(yǔ)項(xiàng)目二期、三期、四期10棟高層商品住宅（保障性住宅未在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）的營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)擬選聘一家營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)商，服務(wù)內(nèi)容包括全程營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告整合設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售代理服務(wù)、區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)渠道拓客服務(wù)等，以及協(xié)助配合甲方完成面積預(yù)實(shí)測(cè)、銷(xiāo)售價(jià)備案、預(yù)售證辦理、合同備案、銀行回款、集中交房等事項(xiàng)。

2.6服務(wù)期限：自合同正式生效之日起至二、三、四期住宅整體物業(yè)銷(xiāo)售率達(dá)到95%且乙方配合甲方集中交房后一個(gè)月止。

2.7銷(xiāo)售周期：每期不超過(guò)15個(gè)月，從甲方書(shū)面通知乙方每期開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之日起到當(dāng)期銷(xiāo)售率達(dá)到95%為止。

2.8 項(xiàng)目預(yù)算：該項(xiàng)目總服務(wù)費(fèi)約2000萬(wàn)元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)依法注冊(cè)或登記的具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)（不含港澳臺(tái)）合法企業(yè)、事業(yè)單位且取得從事本項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)取得的資質(zhì)證書(shū)或備案證明。

3.2信譽(yù)要求：根據(jù)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）的規(guī)定，投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為失信被執(zhí)行人，查詢(xún)結(jié)果“截圖”并加蓋投標(biāo)人單位公章；招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間查詢(xún)，以招標(biāo)人查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

3.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近五年至少承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指項(xiàng)目位于非省會(huì)城市且銷(xiāo)售面積20萬(wàn)平方米及以上的類(lèi)似商品住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)（需提供營(yíng)銷(xiāo)代理合同或中標(biāo)通知書(shū)等證明材料）。

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派的營(yíng)銷(xiāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作八年以上，近五年內(nèi)有承擔(dān)過(guò)本條第3款類(lèi)似項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)。投標(biāo)文件中需提供營(yíng)銷(xiāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人所在單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)或勞動(dòng)合同。

3.5財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)提供近三年（2017年、2018年、2019年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表反映，投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀態(tài)良好，未發(fā)生虧損。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年 1 月 14 日至2021年 1 月 20 日，每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，節(jié)假日除外，下同），在湖北省招標(biāo)股份有限公司標(biāo)書(shū)發(fā)售窗口（武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈5層），持法人身份證明書(shū)及法人身份證原件或法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證原件現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件售價(jià) 500 元/套，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年 2 月4 日9時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為湖北省招標(biāo)股份有限公司三號(hào)會(huì)議室

5.2逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《湖北省招標(biāo)股份有限公司》 上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖北鐵投晨曦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地    址：黃岡市黃州區(qū)赤壁大道3號(hào)

聯(lián) 系 人：余先生

電    話(huà)：027-86774966

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省招標(biāo)股份有限公司

聯(lián)系地址：武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈5層

聯(lián) 系 人：喻云鷺、余江、李一周

電    話(huà)：027-87273615

電子郵箱：[email protected]