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(項(xiàng)目編號(hào)：HBT-13322062-225618）

為了確保企業(yè)資產(chǎn)合法、合規(guī)、公平面向市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，本著“公平、公正、公開(kāi)”的原則，擬由武漢紫金后勤服務(wù)有限公司作為招租人，面向社會(huì)組織競(jìng)價(jià)招租，委托湖北省招標(biāo)股份有限公司定于2022年12月30日9時(shí)30分在湖北省招標(biāo)股份有限公司（武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈廣澤中心三層3-2號(hào)會(huì)議室）將對(duì)以下商鋪進(jìn)行競(jìng)價(jià)招租，歡迎各位競(jìng)價(jià)人參加競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目信息：

1、項(xiàng)目編號(hào)：HBT-13322062-225618

2、項(xiàng)目名稱：武漢紫金后勤服務(wù)有限公司商鋪?zhàn)赓U權(quán)競(jìng)價(jià)招租

3、招租商鋪基本情況：商鋪?zhàn)赓U權(quán)競(jìng)價(jià)招租

3.1位置情況:

限價(jià)清單

每個(gè)標(biāo)包成交一家供應(yīng)商，競(jìng)價(jià)單位可對(duì)多個(gè)標(biāo)包響應(yīng)，并可成交多個(gè)標(biāo)包。競(jìng)價(jià)單位必須對(duì)所投標(biāo)包下的所有內(nèi)容響應(yīng)。競(jìng)價(jià)單位和個(gè)人的報(bào)價(jià)不得低于本價(jià)格，否則無(wú)效。

二、租賃經(jīng)營(yíng)要求：

租賃經(jīng)營(yíng)要求摘要（其他內(nèi)容詳見(jiàn)合同書(shū)）：

1、出租方最注重承租方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的合法性和安全性，即：

（1）承租方不可以在承租期間做任何違法犯罪活動(dòng)和違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）承租方不得改變建筑物的主體結(jié)構(gòu)，裝修必須保證建筑物的使用安全、符合消防安全規(guī)定并達(dá)到出租方的消防安全規(guī)定。

（3）承租方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)不得影響附近居民的正常生活、不得危害附近居民、群眾的安全（危害行為包括但不限于超標(biāo)排放污水，制造煙塵、噪音，妨礙附近居民、群眾的正常出行、生活，發(fā)生火災(zāi)等），不得使用明火；

（4）承租方應(yīng)有足夠的營(yíng)運(yùn)能力保證自身的盈利，不危害到出租方的利益（包括但不限于能按時(shí)支付租賃費(fèi)用及保證金，不因自身的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)行為干擾、牽扯到出租方）。

2、需要強(qiáng)調(diào)的是，承租方除每年交納出租方租賃費(fèi)用外，其他任何相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于裝修、改造費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)中的水、電費(fèi)，可能需要交納給政府的稅費(fèi)等）均由承租方支付，出租方不支付任何費(fèi)用，承租方在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮上述情況。

3、承租方不得單方面轉(zhuǎn)租。

4、如若政府實(shí)施公共事業(yè)或其他不可抗拒因素造成合同無(wú)法履行，出租方將不承擔(dān)其所造成的損失。

5、武漢紫金后勤服務(wù)有限公司職工不得參與本次招租項(xiàng)目。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租方式。

三、租賃經(jīng)營(yíng)具體程序：

1、經(jīng)招租確認(rèn)后，承租人在5個(gè)工作日內(nèi)與紅金龍（集團(tuán)）有限公司簽訂租賃合同。

2、租賃期為三年，合同一年一簽，租賃費(fèi)用按每年3.5%遞增。（若承租方一次性付清三年租金，則租金按競(jìng)租成交價(jià)支付）

四、具體說(shuō)明：

1、本次招租標(biāo)的以每個(gè)鋪面起競(jìng)租，競(jìng)租成交價(jià)以每個(gè)鋪面計(jì)算。

2、本次招租依照標(biāo)的展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，招租人對(duì)標(biāo)的所涉及的質(zhì)量等技術(shù)指標(biāo)不作任何形式的承諾和擔(dān)保，競(jìng)價(jià)人應(yīng)在競(jìng)租會(huì)前自行到標(biāo)的展示現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的并自行承擔(dān)競(jìng)租風(fēng)險(xiǎn)。

3、競(jìng)價(jià)方式：本次采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，高價(jià)中選的招租方式確定承租方。即經(jīng)資格審查合格的，實(shí)行在起步價(jià)基礎(chǔ)上多輪（報(bào)價(jià)不少于兩輪，下一輪報(bào)價(jià)不得低于上一輪報(bào)價(jià)）競(jìng)價(jià)，以最后一輪的最高價(jià)者中選。

4、其他未盡事宜詳見(jiàn)招租文件。

五、自本公告發(fā)布之日起，競(jìng)租標(biāo)的在其所在地現(xiàn)場(chǎng)展示，競(jìng)價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的須提前預(yù)約。競(jìng)價(jià)文件獲取方法如下：

5.1獲取時(shí)間：2022年12月24日至2022年12月28日，每日上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分。

5.2招標(biāo)文件獲取方式：

現(xiàn)場(chǎng)獲?。悍灿幸鈪⒓油稑?biāo)者，在湖北省招標(biāo)股份有限公司標(biāo)書(shū)獲取窗口（武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈5層），持下文5.4資料文件獲取招標(biāo)文件（法定節(jié)假日除外）。

線上獲?。悍腺Y格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)?shù)顷?ldquo;湖北省招標(biāo)股份有限公司”官網(wǎng)，進(jìn)入“電子服務(wù)系統(tǒng)”，按照“操作指引”完成獲取。

5.3競(jìng)價(jià)文件每包售價(jià)300元，售后不退。

5.4獲取競(jìng)價(jià)文件所需資料

①法人組織參與的：法定代表人證明書(shū)及本人身份證復(fù)印件加蓋公章或授權(quán)代表持有效的法人授權(quán)委托書(shū)及法人授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；未被列入失信企業(yè)。

②個(gè)體工商戶參與的：提供自然人身份信息登記表和居民身份證原件，并攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，未被列入失信個(gè)人。

備注：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人提供以上證明文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人公章（若競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人為自然人，則自然人簽字并按手?。?，需持原件備查。若提交資料有不符合本競(jìng)價(jià)文件要求的，按資格審查不合格處理。

六、競(jìng)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年12月30日9時(shí)30分，地點(diǎn)為武漢市武昌中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈廣澤中心三層湖北省招標(biāo)股份有限公司3-2號(hào)會(huì)議室。

逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招租文件要求密封的競(jìng)價(jià)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。

七、競(jìng)價(jià)保證金

本項(xiàng)目收取競(jìng)價(jià)保證金；保證金：1250元/包。

1.提交方式：

競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人于2022年12月30日9時(shí)30分前將競(jìng)價(jià)保證金以轉(zhuǎn)賬方式提交至湖北省招標(biāo)股份有限公司指定賬戶，并提交競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)。未按規(guī)定提交競(jìng)價(jià)保證金、提交申請(qǐng)書(shū)的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人將不得參與競(jìng)價(jià)。

2.競(jìng)價(jià)保證金的退還：

成交供應(yīng)商以外的未中選人的競(jìng)價(jià)保證金于成交結(jié)果通知書(shū)發(fā)布后，由代理機(jī)構(gòu)無(wú)息退還給成交供應(yīng)商以外的未中選人（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評(píng)審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無(wú)息退還并告知競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人推遲退還競(jìng)價(jià)保證金的原因）；成交供應(yīng)商的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

七、競(jìng)價(jià)保證金交納信息如下：（提交競(jìng)價(jià)保證金時(shí)須備注項(xiàng)目編號(hào)）

戶名：湖北省招標(biāo)股份有限公司

開(kāi)戶行：招商銀行武漢分行水果湖支行

賬號(hào)：127905433810603

行號(hào)：308521015186

聯(lián)系人：袁海濤、周宇

聯(lián)系電話：027-87273626